Gayrimenkul Hukuku Makaleleri

 

---

 

1. Tapu ve Mülkiyet İşlemleri

 

Bu kategori, mülkiyet hakları, tapu işlemleri ve mülk sahipleri arasındaki hukuki süreçlerle ilgili makaleleri içerir. Taşınmaz mal sahiplerinin tapu işlemleri ve mülkiyetle ilgili karşılaşabilecekleri hukuki sorunlar bu başlık altında ele alınır.

 

• Tapu İptal ve Tescil Davası: Tapu iptali ve tescili davalarının açılma sebepleri, hukuki süreçleri ve bu tür davaların sonuçları üzerine bilgiler sunulmaktadır.

 

• Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu): Ortak mülkiyete sahip taşınmazların bölünmesi veya satışa çıkarılması süreçlerinde hukuki yol haritası ve dava süreçleri ele alınır.

 

• Hisseli Arazilerde Rızai Taksim: Hisseli arazilerin, mal sahipleri arasında rızai olarak nasıl taksim edilebileceği ve bu sürecin hukuki boyutları tartışılır.

 

• Geçit Hakkı Nedir: Geçit hakkının oluşturulması, bu hakkın hukuki temelini ve geçit hakkı talep edilmesi durumunda izlenecek hukuki süreçleri açıklar.

 

2. İnşaat ve İmar Hukuku

 

Bu kategori, inşaat hukuku, yapı ruhsatları ve imar hukuku ile ilgili hukuki düzenlemeleri ve bu süreçlerdeki hukuki sorumlulukları içerir. İnşaat projeleri ve yapı ruhsatları gibi konular bu başlık altında incelenir.

 

• Yapı Eseri Malikinin Sorumluluğu: Yapı sahibi olan kişinin, inşa edilen yapının oluşturduğu zararlardan nasıl sorumlu tutulabileceği ve bu sorumluluğun hukuki sınırları tartışılır.

 

• Haksız İnşaat: Başkasının arazisi üzerinde izinsiz inşaat yapılması durumunda doğan hukuki sorumluluklar ve bu tür hukuki ihlallerin sonuçları incelenir.

 

• Yapı Ruhsatı: Yapı ruhsatlarının nasıl alınacağı, ruhsat alım sürecinde dikkat edilmesi gereken hukuki adımlar ve ruhsatsız yapıların hukuki sonuçları ele alınır.

 

3. Gayrimenkul Vergileri ve Hukuki Sorumluluklar

 

Bu kategori, gayrimenkul sahiplerinin karşılaşabileceği vergi yükümlülükleri ve taşınmazlarla ilgili diğer hukuki sorumluluklar üzerinde durur.

 

• Emlak Vergisi Nedir: Gayrimenkul sahiplerinin ödemekle yükümlü olduğu emlak vergisinin hesaplanması, ödeme süreçleri ve bu vergi ile ilgili hukuki düzenlemeler tartışılır.

 

• Haksız İşgal Tazminatı (Ecrimisil): Haksız yere işgal edilen taşınmazlar için mal sahibinin talep edebileceği tazminat türü olan ecrimisil hakkında bilgi sunulur.