Kartalhan Hukuk & Danışmanlık Av. Meltem KARTALHAN
Yenimahalle icra avukatı, Ankara'nın bu canlı ilçesinde, alacaklı ve borçlu arasındaki mali anlaşmazlıkların çözümünde önemli bir role sahiptir. İcra hukuku, borçların tahsil edilmesi süreçlerini düzenler ve bu alanda hizmet veren avukatlar, hem alacaklıların haklarını korumak hem de borçluların mağdur edilmemesi için çalışır. Bu süreç karmaşık hukuki prosedürler ve detaylı mevzuat bilgisi gerektirdiğinden, deneyimli bir icra avukatının desteği büyük önem taşır.
Yenimahalle'de icra avukatları, alacakların tahsil edilmesi amacıyla icra takibi başlatılması, borçlunun mal varlığı üzerinde haciz işlemleri yapılması ve alacakların tahsili için gerekli tüm hukuki işlemleri yürütür. Alacaklılar için icra avukatı, alacaklarının hızlı ve etkili bir şekilde tahsil edilmesini sağlayacak stratejiler geliştirirken, borçlular için de borç yükünün hafifletilmesi, yapılandırılması veya icra işlemlerine itiraz etme yolları konusunda rehberlik eder.
İcra süreci, borçlunun mali durumu ve mevcut varlıklarının detaylı bir analizi ile başlar. Yenimahalle icra avukatları, alacaklılar adına borçlunun mal varlığına yönelik araştırmalar yapar, haciz edilebilecek varlıkları belirler ve icra dairesine başvuruda bulunur. Bu süreç, alacaklıların alacaklarını adil bir şekilde tahsil etmelerine olanak tanırken, borçluların da haklarının korunmasını sağlar.
Ayrıca, icra hukuku kapsamında, borçlunun mal varlığına yönelik herhangi bir haksız işlem yapılmasının önlenmesi, borçlunun yaşam standartının korunması ve ödeme planlarının adil bir şekilde belirlenmesi gibi konular da önem taşır. Yenimahalle'de faaliyet gösteren icra avukatları, bu dengeyi sağlamak için titiz bir çalışma yürütür.
İcra sürecinde yaşanabilecek anlaşmazlıkların çözümünde de icra avukatlarının tecrübesi devreye girer. İtirazlar, tenkis talepleri ve haciz işlemlerine karşı yapılan yasal mücadeleler, icra hukukunun karmaşık alanları arasındadır. Bu süreçlerde, avukatlar, müvekkillerinin haklarını etkili bir şekilde savunarak, hukuki mücadelelerini yönetir.
Yenimahalle icra avukatı, mali anlaşmazlıkların çözümünde kritik bir rol oynar. Alacaklıların haklarını korumak ve borçlulara adil çözümler sunmak amacıyla çalışan bu avukatlar, icra hukuku alanındaki derin bilgileri ve tecrübeleriyle, karmaşık icra süreçlerinin başarıyla yönetilmesini sağlar. Bu hizmetler, bireylerin ve işletmelerin mali istikrarlarını korumalarına ve hukuki süreçlerde güvende hissetmelerine yardımcı olur.
Mevzuatımızca borcunu zamanında ödemeyen borçlulara karşı taşınır ve taşınmazları üzerinde haciz hakkı tanınsa da bu hakkın kullanımı sınırsız değildir. Nitekim İcra İflas Kanunu’nun 82. Maddesinde belirtildiği üzere, borçluya ait bazı mallar üzerine haciz konulması ve sonrasında satış işlemlerinin yapılması kanunen engellenmiştir. İİK'nın 82. maddesinin 1. fıkrasının 12. bendi gereğince; borçlunun "haline münasip evi”nin haczedilmesi mümkün değildir. Konu ile ilgili detaylı bilgiye yenimahalle icra avukatı ofisimize ulaşarak edinebilirsiniz.
Borçlunun, alacaklının gönderdiği ödeme emrine süresi (7 gün) içinde itiraz ederek takibi durdurması üzerine alacaklı dilerse icra mahkemesine yenimahalle icra avukatı aracılığı ile başvurarak itirazın kaldırılması isteminde bulunabilir. Bunun için; alacaklının, takip konusu alacağının İcra İflas Kanunu’nun md. 68 - 68/a’daki belgelerden birine dayanması gerekmektedir. Bu nedenle, alacağı md. 68-68/a’daki belgelerden birine dayanmayan alacaklı, icra mahkemesinden itirazın kaldırılmasını isteyemez. Konu ile ilgili detaylı bilgiye yenimahalle icra avukatı ofisimize ulaşarak edinebilirsiniz.
Haciz, belli bir para alacağının ödenmesini sağlamak için bu yolda yenimahalle icra avukatı aracılığı ile istemde bulunan alacaklı lehine, alacağı karşılayacak miktar ve değerdeki, borçluya ait mal ve haklara, icra dairesi tarafından hukuken el konulmasıdır. Ancak icra müdürlüğü tarafından yapılan haciz işleminin geçerli olabilmesi için hacizde usul kurallarına uyulması gerekmektedir. Konu ile ilgili detaylı bilgiye yenimahalle icra avukatı ofisimize ulaşarak edinebilirsiniz.
Hacze iştirak (katılma); borçlusuna ait bir malı önce haczettiren alacaklının bu haczine, aynı borçlunun diğer alacaklılarının dahil olmasıdır. Hacze katılma, borçlunun haczedilen mallarının, takip yapan tüm alacaklıların alacaklarını karşılamaya yetmediği durumlarda söz konusu olmaktadır. Borçluya karşı takip yapılmış ve borçlunun haczedilen malları alacağı karşılıyorsa bu durumda hacze katılma kuralları uygulanmaz. Bununla birlikte; hacze katılmanın adi, imtiyazlı ve kamu alacağı için hacze katılma olmak üzere üç türü bulunmaktadır ve bu iştirak türleri farklı durumlarda söz konusu olmaktadır. Konu ile ilgili detaylı bilgiye yenimahalle icra avukatı ofisimize ulaşarak edinebilirsiniz.
İİK, para ve teminat alacakları dışında, kiraya verene belirli şartlarla kiralanan taşınmazın yenimahalle icra avukatı aracılığı ile ilamsız icra yoluyla tahliyesini talep etme hakkı tanımıştır. Dolayısıyla İİK m.269 vd. hükümlerine göre, kira bedelinin ödenmemesi ve kira süresinin sona ermesi sebeplerine dayanarak, kiralanan taşınmazların ilamsız icra yoluyla tahliyesini yenimahalle icra avukatı aracılığı ile talep etmek mümkündür. Bu icra yolunun, genel mahkemede tahliye davası açılarak kararın verilmesinden sonra ilamlı icra takibi başlatılmasına göre oldukça hızlı olması sebebiyle tercih edilmesi daha doğru olacaktır.Konu ile ilgili detaylı bilgiye yenimahalle icra avukatı ofisimize ulaşarak edinebilirsiniz.
Yenimahalle İcra Avukatı İletişim : 0532 136 67 54